2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
135.0万円/㎡
前年比+31.5%
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パレ・ソレイユ世田谷弐丁目
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩7分
2004年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
6,713万円
147.0万円/㎡
6,320
6,582
6,844
7,105
AI査定結果
推定相場価格
6,713万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,582万円〜6,844万円
144.2万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
パレ・ソレイユ世田谷弐丁目
6,699万円（146.7万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は144.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 6,699万円 | 146.7万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/19 | 6,499万円 | 142.4万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は121.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 6,699万円 | 146.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,699万円 | 111.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,699万円 | 111.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/11 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 113.8万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/11 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,999万円 | 110.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 5,790万円 | 111.2万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/14 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は世田谷区の平均と比較して8.7%割高です。
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